Felipe Cavalcante
O dilema das fachadas ativas residenciais
Há alguns dias a Gabriela Tenório, professora de arquitetura e urbanismo da UNB e colunista do Caos planejado publicou um texto...
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Felipe Cavalcante
31 de out. de 20223 min de leitura
O Brasil está apaixonado pela Pedra Branca
“Não sabendo que era impossível, foi lá e fez”. Essa frase é perfeita para definir a Cidade Pedra Branca e seu fundador, Valério Gomes....
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Felipe Cavalcante
17 de out. de 20225 min de leitura
Metaverso no mercado imobiliário: você está ficando de fora da festa?
Muitas empresas estão na dúvida se devem ou não focar suas energias no Metaverso. Notícias sobre o Metaverso aparecem a todo momento...
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Felipe Cavalcante
18 de set. de 20225 min de leitura
Placemaking: a ciência de criar lugares
Desde que comecei a ter interesse em urbanismo e bairros planejados, lá pelos idos de 2005, me encantei com a palavra Placemaking. Sempre...
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Felipe Cavalcante
22 de ago. de 20227 min de leitura
O zoneamento acabou com as nossas cidades e criou as favelas. É hora disso mudar.
Poucas coisas fizeram mais mal às cidades brasileiras do que o zoneamento urbano. Um dos motivos é que é impossível para um grupo de...
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Felipe Cavalcante
8 de ago. de 20225 min de leitura
O futuro dos escritórios está no urbanismo
Todo mundo está cansado de ouvir falar do futuro do trabalho Pós-Covid. Home office, uso da tecnologia, flexibilidade de horário e...
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Felipe Cavalcante
25 de jul. de 20224 min de leitura
Um passo-a-passo sobre como construir cidades para pessoas
Muitas pessoas preferem viajar para cidades a viajar para praias paradisíacas. O nome disso é turismo urbano. Gostamos de fazer isso para...
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Felipe Cavalcante
16 de mai. de 20227 min de leitura
O que é errado nos centros urbanos: Construir prédios ou permitir casas?
“Não faz sentido uma cidade deste tamanho, com a necessidade de alta densidade para os transportes e os serviços públicos ainda construir...
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Felipe Cavalcante
2 de mai. de 20225 min de leitura
Crônica de uma cidade paralisada
A cidade sofre de um problema que prejudica milhões de pessoas diariamente. Dezenas de técnicos da prefeitura estudaram o problema nos...
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Felipe Cavalcante
18 de abr. de 20223 min de leitura
Afinal de contas, o que é um bairro planejado?
Foto: Riviera de São Lourenço Os bairros planejados se tornaram uma realidade no Brasil e uma alternativa de desenvolvimento urbano de...
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Felipe Cavalcante
4 de abr. de 20225 min de leitura
28 Lições aprendidas pelos principais desenvolvedores urbanos do Brasil.
“Se eu fosse vender o meu conselho pelo o que ele me custou, ele não teria preço. ” - Autor desconhecido Todos que já participaram de...
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Felipe Cavalcante
21 de mar. de 20224 min de leitura
Cuidado ao construir jardins no céu
Arquitetos e incorporadores têm lançado mão de plantas e árvores nas fachadas dos prédios. Apesar de tornar as perspectivas ainda mais...
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Felipe Cavalcante
6 de mar. de 20223 min de leitura
O bom urbanismo é lucrativo.
Há algumas semanas um amigo meu mandou uma mensagem comemorando a aprovação de um empreendimento dele. Fiquei surpreso. O seu projeto é...
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Felipe Cavalcante
21 de fev. de 202211 min de leitura
“Paris, a cidade de 15 minutos e como podemos aplicá-la no Brasil”
“Nada é mais poderoso do que uma ideia que chegou no tempo certo. ” – Victor Hugo Recentemente fui convidado para dar uma entrevista para...
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Felipe Cavalcante
7 de fev. de 20229 min de leitura
O verdadeiro dilema dos programas habitacionais brasileiros
Poucas coisas são mais unânimes na discussão sobre o desenvolvimento urbano brasileiro de que os empreendimentos econômicos e de...
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Felipe Cavalcante
21 de jan. de 202212 min de leitura
Tudo o que você precisa saber sobre praças e parques de sucesso
A inauguração do Parque Augusta em São Paulo em novembro de 2021 deu muito o que falar. O parque é uma graça, muito frequentado e repleto...
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Felipe Cavalcante
13 de dez. de 20217 min de leitura
Cansei de ser chamado de bandido
No último COMPLAN, realizado no final de novembro em Campinas/SP, um grande amigo me disse que o que eu tinha perdido de barriga tinha...
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Felipe Cavalcante
29 de nov. de 20214 min de leitura
É proibido construir ruas bonitas no Brasil
Tem algo muito errado quando as ruas mais bonitas do Brasil seriam proibidas de serem construídas hoje em dia. Isso mesmo, a quase...
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Felipe Cavalcante
1 de nov. de 20216 min de leitura
Qual é o futuro dos investimentos imobiliários no Brasil?
No último dia 28/10/21 foi realizada a 16ª edição do ADIT Invest, o principal evento de investimentos imobiliário do Brasil. Me lembro...
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Felipe Cavalcante
18 de out. de 20217 min de leitura
Fundos imobiliários “High Yield” e a revolução no funding para pequenas e médias incorporadoras
Os Fundos de Investimentos Imobiliários estão se tornando uma das principais fontes de financiamento do setor imobiliário, com destaque...
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Felipe Cavalcante
6 de set. de 20217 min de leitura
As lições de Gramado para o urbanismo brasileiro
Que Gramado tem muito a ensinar para o Brasil em termos de turismo todo mundo já sabe. O que ninguém desconfia é que a cidade também tem...
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Felipe Cavalcante
9 de ago. de 20215 min de leitura
É verdade que os loteamentos irão acabar?
Cada vez mais tenho ouvido a pergunta sobre se os loteamentos irão acabar e ser substituídos por casas prontas. Um dos argumentos dos...
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Felipe Cavalcante
12 de jul. de 20217 min de leitura
Por um novo modelo de adensamento urbano no Brasil
Outro dia eu estava mais uma vez pensando em como é impressionante a reação negativa das pessoas contra prédios altos e ao mesmo tempo...
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Felipe Cavalcante
13 de jun. de 20218 min de leitura
Como a densidade passou de vilã à mocinha das cidades e do meio-ambiente
“A pseudociência do urbanismo beira a neurose em sua determinação de reproduzir o fracasso empírico e ignorar o sucesso empírico. ” - ...
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Felipe Cavalcante
17 de mai. de 20214 min de leitura
As cidades perdem quando os NIMBYs ganham
O Brasil e o mundo estão vivenciando uma epidemia de NIMBYS, um acrônimo de “Not In My Backyards”, que significa “Não no meu jardim”, em...
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Felipe Cavalcante
19 de abr. de 20216 min de leitura
A ditadura da minoria: como as associações de bairros prejudicam o desenvolvimento das cidades
Um dos grandes mantras do urbanismo e da gestão das cidades é a importância da participação da comunidade no planejamento urbano. Isso...
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